ПРОИЗВЕДЕНИЯ МЕСТНЫХ АВТОРОВ      

       ВЛАДИМИР ЛЯХ         

 В хуторе Нижнепопове есть такой адрес
Бывший сервис "МАКС-АВТО" 

MAX-AVTO ищет хозяина

      Когда наш старший сын, вернувшись из армии, написал в Нижнепоповскую администрацию заявление на получение земельного участка, на месте будущего подворья было поле.  В будущем на этом месте предполагалось возведение современного микрорайона, включающего новую школу и большую котельную для школы и соседнего детского сада. В дальнейшем от идеи постройки школы отказались, и вся площадь была распределена между частными застройщиками.
     К этому времени земельный участок площадью почти 20 соток (в собственности), расположенный на углу улицы Строительной и улицы Бирюзовой, значившейся пока только на плане, мы начали обгораживать металлическими столбиками. Навесили ворота, калитки и потом только начали ставить изгородь. От улицы Бирюзовой натянули металлическую сетку из толстой проволоки на арматурных прутьях. Хозяйственный проезд закрыли волнистыми шиферными листами, но часть ее потом заменили постройки: большой стальной гараж и кирпичные сараи. Все помещения электрифицированы. Предполагалось и всю оставшуюся часть задней торцовой стороны застроить.
     Тыльную длинную сторону сначала загородили штакетником, но позже его заменили стальной сеткой. Лицевой торец огорожен плоскими шиферными листами, обрамлёнными стальным окрашенным уголком. Листы крепятся к кирпичным столбикам, сложенным на каменном основании. С этой стороны имеются большие стальные ворота и калитка.   С улицы Бирюзовой есть калитка в правом углу и ворота в левом (дальнем) углу. В дальнем торце есть стальная калитка для хозяйственных нужд.

Автосервис "Макс-Авто" в хуторе Нижнепопов, 2008 г

1. Вид со стороны улицы Бирюзовой, угол улицы Строительной; 2-3. Улица Строительная. В конце, с левой стороны домовладение "Бирюзовая, 19";  4-5.  Перекрёсток улиц Строительной и Бирюзовой, домовладение "Бирюзовая, 19"; 6-7. Вид со стороны улицы Строительной. Ворота и калитка; 8. Электрический шкаф с трёхфазным счётчиком; 9. Вход в жилое помещение; 10. Тыльная сторона постройки. Люки в пазухи, окно лестницы, уличные динамики, телеантенна и антенна Интернета, окно котельной; 11. Тыльная сторона здания. Слева два окна гаража, справа - окно комнаты; 12-13. Территория вокруг застраивается. Это будет новый микрорайон Нижнепопова

     Поскольку проблем с жильем у сына не было, то строительные работы начались с возведения хозяйственных построек. Большой стальной гараж, увеличенной длины, просторный сарай с закромами под зерно, сарай с отсеками под уголь и дрова, просторный сарай универсального назначения. Были построен также туалет и душ единым блоком на большой яме, обложенной камнем. В эту яму позже была подведена сливная канализация из жилого помещения.
      Появился на участке выкопанный и оштукатуренный колодец, имеющий, как принято в этих местах, форму кувшина. Этим обеспечивается постоянство температуры: вода никогда не замерзает и никогда не нагревается. Наконец, был подведён водопровод, для чего построена просторная, обложенная кирпичом яма со стальной крышкой и лестницей внутри. Там установлены краны, водомер, раздаточный гусак наружу.  На участке был посажен небольшой виноградник, появилась увитая зимостойким белым виноградом беседка в углу, около калитки с улицы Бирюзовой. Угол здесь сложен из декоративных бетонных блоков. Ну, и, конечно, зазеленели по периметру плодовые деревья, а по бокам от парадных ворот – раскидистые берёзы.
     Земля на участке плодородная, с заметным содержанием песка, удобренная перепаханной соломой. В 70 метрах (в сторону города) от усадьбы проходит труба, по которой в летнее время качают речную воду для полива. Для подключения к этой магистрали имеются металлические трубы и двухдюймовая полиэтиленовая труба. Есть на участке стальная шахтная вагонетка на 1,5 куба воды, шланги для полива. Есть садовый инвентарь: стационарная скамья под берёзой, переносная скамья, переносной стальной столик.

   1. Входная дверь в жилую часть; 2. Коридор. Налево - дверь на лестницу в подвал, прямо - гостиную; 3. Лестница в подвал; 4. Подвал, вид от двери; 5. Подвал. Вид в сторону двери; 6. Подвал. Выход; 7. Гараж. Вид от внутренней двери; 8. Гараж. Трехфазная бетономешалка; 9. Гараж. Вид в сторону внутренней входной двери; 10. Гараж. Внутренняя стена слева от входной двери; 11. Гараж. Вид с улицы

     С участка хорошо видно Белую Калитву, посёлок Сосны, хутор Верхний Попов. Все эти населённые пункты расположены буквально в нескольких минутах езды. В то же самое время,- это тихое, спокойное место, где можно отдохнуть, повозиться в садку или в огороде, покачаться в гамаке или сходить на рыбалку. Речка находится в нескольких сотнях метров от участка. Есть поблизости и зарыбленный пруд. Ближайшие магазины – в двухстах метрах. Близко почта, медпункт, детская площадка, автобусная остановка, Дом культуры.  Выехать со двора и заехать во двор с  улицы Строительной можно в любое время года.
     Имеется, естественно, на участке и капитальная постройка с жилыми помещениями. Поскольку, окончив Донской технический университет по направлению «Автосервис», сын планировал заниматься авторемонтом, то сначала он решил построить производственное помещение, включающее три уровня.
      Во-первых, это просторный подвал, вход в который расположен в помещении. Во-вторых, это первый этаж, где размещены большой гараж с воротами 3-х метровой высоты под автомобиль типа «Газель». Здесь есть яма, обложенная кирпичом, сюда подведён трёхфазный ток, имеется специальное и бытовое оборудование.
     Из гаража дверь ведёт в большую комнату, где должна была помещаться мастерская, но потом, вследствие семейных обстоятельств, здесь была оборудована жилая комната. В неё ведёт дверь с участка, через небольшой коридор, куда выходит также и дверь подвального помещения. В этой комнате есть раковина, газобаллонная установка, телевизор, холодильник. Из неё можно войти в ванную и в котельную, откуда лестница ведёт на второй этаж – в мансарду.
     На мансарде расположены два помещения. Сразу после лестницы расположена большая комната, которую можно использовать, к примеру, как банкетный зал, зал охотничьих трофеев или выставочное помещение. В боковых стенах есть двери в пазухи, где можно сложить что-то временно невостребованное. За этим помещением расположена комната поменьше с видом на город Белая Калитва. Здесь есть стол, диван, телевизор, музыкальный центр.

1. Нижняя комната (гостиная). Справа - дверь в ванную.; 2. Нижняя комната (гостиная). Дверь в на лестницу на второй этаж; 3. Нижняя комната (гостиная). Дверь в гараж; 4. Нижняя комната (гостиная). Старинный комод, посудный шкафчик, усилитель звуковой частоты; 5-6. Ванная. Система подогрева воды, умывальник; 7. Лестница на второй этаж; 8. Дверь из холла в комнату на втором этаже; 9. Комната на втором этаже; 10. Комната на втором этаже. Кондиционер; 11-12. Комната на втором этаже. Интерьер; 13. Комната на втором этаже, выход в холл.  

      Кроме этой постройки планировалось ещё и возведение большого дома, для этого есть кое-какие материалы, но, вследствие семейных неурядиц, сын сначала уехал в Москву на заработки, а потом и вообще решил там остаться, поэтому «фазенду» было решено продавать.
     Отчасти, это делать жаль, ведь с этим местом столько связано, да и сейчас я люблю там бывать. Повозиться по хозяйству, посидеть под березкой в тени, поразмышлять в тишине, посмотреть на прохожих, неспешно выпить бутылочку пива, иногда что-то написать. Но что поделаешь, жизнь диктует свои условия.
      Это подворье могло бы стать идеальным приобретением для тех, кто планирует заняться автосервисом. Долгое время над крышей здания были издалека видны буквы «MAX-AVTO», и тут на самом деле ремонтировались автомашины. Здесь же, наверху Максим и жил. Зимой отапливался электрическим масляным радиатором и конвектором. Но из-за пожара в нашем доме, где хранилось оборудование для расширения  дела, он лишился всего, что собирал и копил годами, потерял перспективу развития. С авторемонтом пришлось расстаться на время, а потом, как оказалось, и навсегда.

1-4. Интерьеры холла на втором этаже

1. Весна, май, всё зеленеет: деревья, беседка, кустарники; 2. Уютная скамейка под берёзкой; 3. Май. Цветут яблони; 4. Июнь. Урожай вишни Владимировки; 5. Зреют абрикосы; 6. Беседка. Белый виноград типа Лидии наливается соком

      ОГЛАВЛЕНИЕ СТРАНИЦ АВТОРА 

                      Произведения местных авторов    Неизвестный автограф Шолохова      Новости